Le nouveau DPE est bien entré en vigueur le 1er juillet ! - 29/07/2021

Opposable et plus fiable, le nouveau DPE est applicable depuis le 1er juillet. Cette refonte avait été programmée dans la loi Elan de 2018.

C’est une nouvelle méthode de calcul, uniformisée et homogénéisée, qui est employée pour l’établissement de cette nouvelle version du DPE. On ne parlera donc plus ni de DPE vierges, ni de méthode sur factures. Plus lisible, il indique deux propositions de travaux, avec les coûts afférents, dont ceux prioritaires. Un nouvel indicateur a été créé, qui estime le coût des dépenses énergétiques du logement, et qui devra figurer sur les annonces immobilières à partir de janvier 2022. 

La nouvelle version du DPE amène, avec elle, une nouvelle interdiction : l’exclusion du marché locatif des passoires énergétiques, d’ici 2028.

Et les émissions en gaz à effet de serre sont désormais prises en compte dans la note accordée au logement.

Avec sa nouvelle opposabilité, le DPE engage la responsabilité du vendeur (ou celle du bailleur) et celle du professionnel, lors d’un préjudice.

Plus complet, ce nouveau DPE va permettre une meilleure connaissance du logement pour les futurs occupants.