Le diagnostic gaz

Le diagnostic gaz est imposé aux ventes de biens immobiliers dotés d’installations de gaz ou de certificats de conformité de plus de 15 ans et aux locations, à partir de juillet 2017, d’abord pour celles situées dans des immeubles d’avant 1975 et à partir de 2018, pour les autres.

Au cœur du diagnostic gaz, la sécurité avant tout.

En effet, l’état de l’installation intérieure de gaz est un constat qui n’oblige ni le vendeur, ni l’acheteur à faire des travaux.

Cette éventualité n’intervient qu’en cas de présence d’un DGI, danger grave imminent.

Valable trois ans pour une vente et six ans pour une location, le diagnostic gaz doit être opéré par un professionnel certifié qui au cours de sa visite, va passer en revue de nombreux points de contrôle et évaluer leur état.

Ceux-ci ont trait aux appareils de chauffage et d’eau chaude, aux tuyauteries fixes, aux raccordements ou encore aux locaux abritant les dispositifs d’aération ou d’évacuation des produits résultant de la combustion.

Exonérant le vendeur ou bailleur de la garantie pour vices cachés, le diagnostic gaz est aussi d’une grande utilité pour l’acheteur ou locataire qui souhaite connaître précisément cet aspect de son futur logement.  

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